Estimation théorique
Rue de Pacel,27120 Pacy sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pacel,27120-Pacy sur Eure indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-13 | 31 | RUE DE PACEL | 3 | 58 | 90 | 85000€ | 1466€ |
2019-08-09 | 38 | RUE DE PACEL | 7 | 270 | 740 | 810000€ | 3000€ |
2022-09-27 | 41 | RUE DE PACEL | 2 | 60 | 185 | 118000€ | 1967€ |
2023-04-03 | 45 | RUE DE PACEL | 4 | 70 | 45 | 137000€ | 1957€ |
2020-01-17 | 47 | RUE DE PACEL | 3 | 80 | 158 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 4 | 82 | 562 | 209000€ | 2549€ |
2020-10-19 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 102000€ | 1594€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 125000€ | 1953€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 2 | 41 | 221 | 100000€ | 2439€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE PACEL | 7 | 110 | 315 | 285750€ | 2598€ |
2022-01-10 | 26 | RUE DE PACEL | 5 | 102 | 150 | 339250€ | 3326€ |
2021-12-08 | 24 | RUE DE PACEL | 3 | 60 | 230 | 270762€ | 4513€ |
2021-01-30 | 16 | RUE GUESPIN | 3 | 68 | 80 | 65000€ | 956€ |
2023-02-18 | 16 | RUE GUESPIN | 1 | 55 | 362 | 125000€ | 2273€ |
2019-06-01 | 4 | RUE DE TIVOLI | 4 | 120 | 500 | 278700€ | 2323€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 404 | 266760€ | 3557€ |
2022-12-06 | 20 | RUE GUESPIN | 2 | 90 | 90 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-08 | 2 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 128 | 162000€ | 2025€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE PACEL | 5 | 130 | 294 | 260000€ | 2000€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE PACEL | 5 | 110 | 710 | 365000€ | 3318€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 158 | 695 | 970500€ | 6142€ |
2022-11-18 | 115 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 156 | 206 | 320000€ | 2051€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE PACEL | 4 | 139 | 282 | 372500€ | 2680€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 413 | 245000€ | 2917€ |
2020-11-23 | 6 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 251 | 220000€ | 2750€ |
2021-09-18 | 107 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 1 | 22 | 0 | 89000€ | 4045€ |
2021-01-27 | 99 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 8 | 150 | 342 | 320000€ | 2133€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DUFAY | 5 | 160 | 238 | 271000€ | 1694€ |
2021-09-10 | 8 | RUE D IVRY LA BATAILLE | 3 | 72 | 980 | 258000€ | 3583€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DE LYRE | 3 | 72 | 72 | 140000€ | 1944€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 110 | 490 | 163000€ | 1482€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DES MOULINS | 2 | 38 | 62 | 190000€ | 5000€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DE LA CITE | 4 | 98 | 403 | 260000€ | 2653€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DU MARCHIS | 2 | 33 | 427 | 131000€ | 3970€ |
2021-03-24 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 212 | 196000€ | 2481€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MARCHIS | 3 | 90 | 487 | 225000€ | 2500€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 224 | 175000€ | 2215€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 0 | 98000€ | 1782€ |
2022-07-01 | 43 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 96 | 123 | 160000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 32 | RUE DU MARCHIS | 2 | 55 | 677 | 147000€ | 2673€ |
2022-04-04 | 12 | IMP DE LA CITE | 4 | 80 | 299 | 420000€ | 5250€ |
2022-10-19 | 45 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2020-11-18 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 110 | 96 | 277000€ | 2518€ |
2021-05-17 | 108 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 7 | 150 | 1047 | 270000€ | 1800€ |
2021-09-02 | 11 | RUE D IVRY LA BATAILLE | 4 | 108 | 643 | 270000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DE GAILLON | 4 | 110 | 151 | 148000€ | 1345€ |
2020-10-27 | 9296 | CHE DU MOULIN MAHEU | 7 | 220 | 1515 | 865000€ | 3932€ |
2022-07-25 | 5 | CHE DE BAS | 5 | 124 | 687 | 339000€ | 2734€ |
2021-11-30 | 127 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 7 | 180 | 2374 | 395000€ | 2194€ |
2022-02-05 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 55000€ | 1100€ |
2023-03-17 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 110000€ | 2200€ |
2021-05-19 | 11 | RUE FELIX LEPOUZE | 7 | 122 | 92 | 160000€ | 1311€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SERGE GUERMONT | 1 | 46 | 498 | 160000€ | 3478€ |
2022-12-08 | 3 | RUE CHARCOT | 5 | 115 | 1072 | 280000€ | 2435€ |
2021-02-12 | 9298 | CHE DU MOULIN MAHEU | 8 | 129 | 1057 | 210000€ | 1628€ |
2020-09-04 | 32 | RUE DE GAILLON | 5 | 150 | 437 | 257500€ | 1717€ |
2020-10-02 | 25 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 120 | 260 | 287000€ | 2392€ |
2020-02-19 | 4 | RUE DE L UNION | 4 | 83 | 178 | 190000€ | 2289€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DE GAILLON | 4 | 85 | 1292 | 373266€ | 4391€ |
2022-03-02 | 13 | RUE SAINT ANTONIN | 4 | 80 | 180 | 244000€ | 3050€ |
2020-10-14 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 595 | 137000€ | 1691€ |
2021-06-17 | 56 | RUE DU VAL MORIN | 3 | 94 | 1020 | 248000€ | 2638€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 77 | 398 | 195000€ | 2532€ |
2020-08-07 | 9 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 90 | 168 | 238200€ | 2647€ |
2022-06-17 | 10 | ALL DE LA FORET | 6 | 175 | 1745 | 485000€ | 2771€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DES CRIEURS | 4 | 80 | 62 | 157000€ | 1963€ |
2022-12-08 | 5 | RUE FELIX LEPOUZE | 5 | 143 | 285 | 268400€ | 1877€ |
2019-11-15 | 11 | CHE DE BAS | 4 | 66 | 705 | 150000€ | 2273€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DE GAILLON | 3 | 44 | 208 | 156000€ | 3545€ |
2021-03-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 61 | 95000€ | 1792€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 431 | 115000€ | 1438€ |
2023-06-16 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 126 | 263000€ | 1814€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 42 | 144000€ | 2057€ |
2022-01-11 | 7 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 95 | 124 | 112000€ | 1179€ |
2021-07-07 | 116 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 3 | 70 | 721 | 206050€ | 2944€ |
2022-05-12 | 2 | RUE SAINT ANTONIN | 8 | 184 | 184 | 207000€ | 1125€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DES CRIEURS | 4 | 84 | 61 | 178000€ | 2119€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 156 | 127 | 208000€ | 1333€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 333 | 314000€ | 2052€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 450 | 348000€ | 2275€ |
2021-02-18 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 69 | 363 | 200000€ | 2899€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 110 | 400 | 223301€ | 2030€ |
2020-03-03 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 57 | 105000€ | 2100€ |
2019-06-04 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 43 | 54 | 50000€ | 1163€ |
2020-05-19 | 51 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 4 | 124 | 500 | 278000€ | 2242€ |
2022-01-28 | 27 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2021-01-25 | 46 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 300 | 185000€ | 2202€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE LA PAIX | 6 | 145 | 1273 | 287000€ | 1979€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 306 | 123000€ | 1464€ |
2021-08-19 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 132 | 199000€ | 1777€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 694 | 173000€ | 2621€ |
2023-01-24 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 1201 | 255000€ | 3269€ |
2020-06-16 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 160 | 92000€ | 1508€ |
2020-01-24 | 9 | RUE MONTFERRAND | 5 | 104 | 348 | 210000€ | 2019€ |
2020-06-12 | 5 | RUE MONTFERRAND | 6 | 151 | 286 | 232500€ | 1540€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE GAILLON | 3 | 80 | 265 | 171000€ | 2138€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU VAL MORIN | 1 | 92 | 1000 | 346915€ | 3771€ |
2023-02-09 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 99 | 1238 | 273000€ | 2758€ |
2021-01-15 | 38 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 90 | 277 | 183000€ | 2033€ |
2019-10-31 | 38 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 90 | 277 | 230000€ | 2556€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 3 | 65 | 637 | 175000€ | 2692€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DU DOYEN NAUTOU | 4 | 81 | 377 | 230200€ | 2842€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DULONG | 14 | 136 | 425 | 405000€ | 2978€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 5 | 120 | 626 | 280000€ | 2333€ |
2022-05-13 | 6 | LES DROUARDS | 4 | 89 | 930 | 260500€ | 2927€ |
2023-03-03 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 130 | 222500€ | 2781€ |
2022-09-30 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 265 | 175000€ | 2134€ |
2020-05-22 | 56 | RUE MARCEL MOISSON | 10 | 264 | 991 | 403000€ | 1527€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU VAL MORIN | 5 | 117 | 1000 | 340000€ | 2906€ |
2019-08-13 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 146 | 125000€ | 1953€ |
2023-05-10 | 22 | LES DROUARDS | 4 | 81 | 1154 | 185000€ | 2284€ |
2021-02-03 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2020-11-06 | 37 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 3 | 82 | 1022 | 221000€ | 2695€ |
2021-02-05 | 38 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 3 | 83 | 1021 | 283500€ | 3416€ |
2019-12-11 | 41 | RUE DE GAILLON | 4 | 69 | 799 | 174000€ | 2522€ |
2022-10-11 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 500 | 72500€ | 806€ |
2022-04-29 | 57 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 63 | 273 | 189000€ | 3000€ |
2022-07-22 | 12 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 70 | 958 | 246000€ | 3514€ |
2020-12-23 | 36 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 5 | 128 | 500 | 260000€ | 2031€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 145 | 1136 | 350000€ | 2414€ |
2022-02-09 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 126 | 1120 | 318000€ | 2524€ |
2020-06-19 | 38 | RUE DU VAL MORIN | 5 | 103 | 1000 | 266000€ | 2583€ |
2021-10-22 | 22 | RUE DU VAL MORIN | 6 | 128 | 500 | 440000€ | 3438€ |
2021-11-16 | 2 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 74 | 800 | 170500€ | 2304€ |
2021-07-12 | 10 | CHE DES GRAVIERS | 5 | 109 | 500 | 270000€ | 2477€ |
2021-01-08 | 17 | RUE DU VAL MORIN | 5 | 109 | 1000 | 330000€ | 3028€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 108 | 785 | 205000€ | 1898€ |
2021-12-21 | 22 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 85 | 566 | 240000€ | 2824€ |
2021-09-16 | 93 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 51 | 0 | 128000€ | 2510€ |
2022-02-04 | 13 | CHE DE DOUAINS | 5 | 147 | 883 | 280000€ | 1905€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE MADRIE | 5 | 87 | 593 | 215250€ | 2474€ |
2023-02-21 | 1 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 99 | 599 | 313000€ | 3162€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 5 | 104 | 1048 | 257530€ | 2476€ |
2021-09-15 | 20 | RUE ROGER LEMEUR | 4 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2022-11-18 | 22 | RUE ROGER LEMEUR | 5 | 100 | 553 | 177500€ | 1775€ |
2022-04-07 | 11 | CHE DE DOUAINS | 3 | 60 | 993 | 155000€ | 2583€ |
2020-12-14 | 28 | RUE DU VAL MORIN | 8 | 155 | 2600 | 455000€ | 2935€ |
2021-02-04 | 92 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 756 | 216000€ | 2097€ |
2020-11-05 | 12 | RUE ROGER LEMEUR | 2 | 54 | 300 | 140000€ | 2593€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 75 | 513 | 162000€ | 2160€ |
2019-10-11 | 20 | CHE DE DOUAINS | 4 | 103 | 776 | 230000€ | 2233€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DE LA SENTE A LA PIE | 6 | 133 | 800 | 265000€ | 1992€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 850 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 138 | 1186 | 424000€ | 3072€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 153 | 760 | 248500€ | 1624€ |
2023-02-01 | 7 | CITE LANGLOIS | 6 | 120 | 740 | 223000€ | 1858€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 5 | 121 | 1026 | 282000€ | 2331€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 69 | 1500 | 333500€ | 4833€ |
2022-06-07 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 200000€ | 3175€ |